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华润置地落地兰州雁滩 有一些楼盘在偷偷地乐

来源:未知 2018-12-14 09:10   http://www.52jinyong.com

  关于华润,对于我们大多数人来说,是只闻其名不见其声,在兰州来来去去折腾了6年,终于在6月有了新动静。

  2016年6月3日,华润置地高级副总裁、成都大区总经理吴秉琪一行来兰考察对接,与市政府分管领导就华润置地在兰投资项目合作事宜进行了座谈交流。

  每每到这,我们不免会想象并脑补2016年华润城项目开工的景象。兜兜转转,华润置地从2010年的东方红广场到2015年签约的华润城,不管是哪个项目,只要是成功落地,都会给项目周边带来巨大利益。

  记得曾经看过这样一段话:开发住宅好比上中学,建写字楼是读大学,至于做商业综合体,就是进修研究生。不同于写字楼的“市场主导”,商业地产无论市场好坏,具有品牌号召力的精品商业中心就能聚集起越来越旺的人气,反之,即使零售市场再好,服务落后的商场也难以逃脱关门大吉的惨淡。

  根据2016年4月30日,亿翰智库发布的《2016年1—4月中国典型房企销售业绩排行榜TOP150》,华润置地稳坐第七,全年销售额达348亿元。如此地产大鳄,进驻雁滩势必会对该地区的居民产生很大的影响。

  据目前消息,华润城是一个集商务中心、总部基地、国际社区、智慧新城、公共配套等为一体的城市综合体,具有品牌号召力的华润置地再加上城市综合体的性质,使得本就缺少配套的兰州东端黄河风情终于有了归宿。

  华润城一旦落地,从大的范围来看,对于雁滩也不失为一件幸事。目前来说,在雁滩能够满足吃喝玩乐一条龙的只有万达,第二个有名气的估计就是华润了,项目将会给雁北路区域带去前所未有的新发展。

  从位置来看,华润城项目位于聚金雅园东南方向,也可以说聚金雅园与华润城隔楼相望。华润城项目落地后,尤其会利好聚金雅园。

  从聚金雅园往东南方向看,基本上都是加工厂和塑料大棚,破旧的厂房与白色的塑料大棚使得这里看起来有点破败,而华润城的进入,则会使这里彻底改观,一幢幢崛起的大楼和繁华的街道将会是这里最好的替代品,同时也能部分满足聚金雅园业主出门即都市的美好期望。

  加工厂房林立,意味着这里容纳了太多的不稳定人员,除去本地居民不算,仅仅这里的工人都已经够复杂了,这就给该地段带去了很多不安全因素,而华润成如果成功落地,取而代之的就是华润城的业主,众多的不安全因素也就随之烟消云散。

  就现在的情况来看,聚金雅园的周边配套并不完善,尽管出门就有公交,但是购物、出行、休闲、娱乐等配套却远远不能如业主所需,而华润城项目作为一个城市综合体,则能很好的对其进行弥补。

  再往大说,华润城会对雁北路上的所有项目产生带动性作用,比如海鸿居然之家、中广宜景湾尚城、和泰馨和园、天庆格林小镇、甘肃商会大厦等项目,但是就近来看,还是聚金雅园受益最多,再加上只有一河之隔的兰州金融谷项目的助推,聚金雅园未来的发展前景是很不错的。

  每个稍微关心一点房地产的人都知道,兰州金融谷自从2015年拿地后一直无动静,小方几次探盘看到的也只是光秃秃的土地,但是金融谷落地兰州已经是十有的事。作为一个集人才密集、资本密集、技术密集于一身的商业体,与华润城这个综合体项目的结合,则可以把这整个片区带活,不管是商业还是居住,这里的环境以及生活质量都会得到提升,生活氛围也会变得更好。

  试想,一个集商务中心、国际社区、公共配套和智慧新城为一体的综合体,肯定会给该地段带来很大的人流量,人多了,这一区域的经济发展在一定时间内将会上一个新台阶。到时,不仅是聚金雅园面临着升值,该区域的整个价值都会得到提升。

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