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确认下线大“假新闻”内幕你信了几个?

来源:未知 2018-12-14 09:10   http://www.52jinyong.com

  最近楼市新闻特别多,但基本上,都没有揭露:伟哥帮你们缕缕,这些假新闻背后的线:聊聊学区房,租房真能上学区房吗?

  方案提出,本市户籍无房家庭,长期在非户籍所在区工作、居住,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

  第二顺位“本片区户口+‘四老’房屋产权”,排序标准均为“按入户时长”,即“报出生满5年截至入学当年4月30日”。

  第三顺位“非本片区户口+本片区内法定监护人具有全部产权的房产”,排序标准“按产权时长”,以取得产权证时间先后排顺序。

  后面还有几个顺位,就是集体户籍之类的(对于部分人说可能通过假卖房假离婚获得无房北京户籍,伟哥觉得这种交易成本,最后只能上个一般的学校,得不偿失)。

  在2017年,北京的学区房中,最优质的学区第一顺位基本满了,第二顺位基本都出现了调剂的现象,而且随着孩子数量的增加,3年后,第一顺位很可能都要按照落户购房年限开始调剂。

  租房能上学的肯定就不能算是学区房了。所以,这个政策如果对于集体户口在远郊区县的,的确有可能选择在西城或者海淀,上一个普通小学的需求。

  但对于大家所说的学区房来说,能通过这个政策上学的可能性0%。何况是必须提前三年布局。谁也不知道三年后的政策会不会变动,上学人数会不会爆发。

  目前的市场成交量已经忽略不计,单月成交我们也做过统计,像燕郊这些地方一季度,整个签约也就在一百套左右,而之前一天就是这个量,现在的跌幅在90%以上,到目前为止还没有完全恢复,整个市场还是属于一个冰点的一个状态。

  据朝鲜的宣传,在朝鲜,无论是农村还是城市,房子是国家统一建的,然后分配给每个公民居住。分配到的房子不是毛坯房,而是由国家统一装修好,然后无偿分配给每个公民居住。

  在这个房价注定一般人已经很难企及的时代里,你仍无可选择地,需要去努力,不堪的命运不是懈怠的理由,奋进的努力或许能迎来命运的青睐。

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